Geçtiğimiz yıllarda yaşanan pandemi döneminde tüm dünyada
konut fiyatlarında rekor yükselişler yaşanırken küresel piyasalarda konut
fiyatlarının en çok yükseldiği ülke Türkiye olarak ilk sırada yer
almıştı. Pandeminin ardından enflasyonda yaşanan yükseliş ile merkez
bankaları kredi faiz oranlarında yükselişe gidince konuta olan talep azalmış,
bu da diğer ülkelerde konut fiyatlarında düşüşe neden olmuştu. Bankaların
enflasyon da para basımını durdurmak için ev alacak kişilere yüksek kredi
miktarlarını ödemekten kaçınıyor.
Ancak Türkiye'de hem kredi faiz oranlarında düşüş
yaşanması hem de 10 milyona yakın göçmenin ülkemize gelmesinden dolayı konut
fiyatlarında patlama yaşanmıştı. Dünya genelinde sorun olan mülteci sorunu geçtiğimiz
yıllarda Türkiye'nin gündem maddelerinden biri olmuştu. Çevre ülkelerde çıkan
savaş darbe ekonomik krizden etkilenen insanlar Türkiye sınırlarını delik deşik
ederek ülkemizde hayata karıştı.
KONUT FİYATLARINA MÜDAHALE GELİR Mİ, HAZİNE
ARAZİLERİNİN ARZI EV FİYATLARINI NASIL ETKİLEYECEK?
Hem satılık hem de kiralık konut fiyatları için hükümetin
müdahaleleri tüm hızı ile devam ederken konu hakkında bir açıklamada Bakan
Özhaseki tarafından yapıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı
Mehmet Özhaseki arzın artması durumunda fiyatların düşeceğini
belirterek "Epeyce bir arazi parselasyonu yaparak ve altyapısını
hazırlayarak bunu arz etmemiz lazım.
Şu anda birçok yerde artık müteahhitlik firmaları yüzde
50 ile çalışıyor. Bu çok büyük bir rakam. Bu inşaat maliyetlerini çok
artırıyor, konut fiyatları yükseliyor. Bunun tersine dönmesi için o zaman bizim
elimizdeki imkanları kullanmamız gerekiyor. Şu anda Milli emlak arazilerinin
hepsi bizim bakanlığımızda. Çalışmaya başladık bile. Meclis açılınca ilk iş
yeni bir yasa çıkaracağız. Yasada bu hazine arazileri de yer alacak" ifade
etti. Bakanın açıklamalarından anlaşıldığı üzere konut fiyatlarına bir hamle
gelebilir.
Yapılan açıklamaya göre hükümet hazine arazilerini açarak
konut fiyatlarını düşürmeyi hedefliyor.
BİHA