Hazine ve
Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme Denetleme Kurumu (BDDK) ilk kez ev
sahibi olmak isteyenler için uygun bir kredilendirme sistemi üzerinde
çalışıyor. Kira ve konut fiyatlarındaki gelişmeleri de göz önünde bulundurarak,
salgın döneminde daralan konut arzının hızla artırılmasına, depremin
oluşturduğu konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut
projeleri geliştirilerek dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkânı
arttırılacak. BDDK konut kredilerinde ve konut teminatlı kredilerde uygulanacak
kredi değer oranlarında değişikliğe gitmiş, ikinci konutunu alacaklara yönelik
çeşitli kısıtlamalar getirmişti.
EKİM
AYINDA HAYATA GEÇİRİLECEK
Sabah’ın
haberine göre, ilk evini alana kamu bankaları aracılığıyla düşük faizli kredi
desteğinin ekim ayında Meclis'in açılmasıyla birlikte hayata geçmesi
bekleniyor. Uygun faizli konut kredisinin hedef kitlesi dar ve orta gelir grubu
aileler olup uygun ödeme koşulları ile kira öder gibi ev sahibi olmaları imkanı
sağlanacak. Kamunun uygun koşullarda sağladığı konut kredileri ilk kez konut
edinimini destekleyecek, dar ve orta gelirli vatandaşlar için belirli
standartlarda ve uygun fiyat aralığında olacak şekilde yeni başlayan projelere
tesis edilecek.
FAİZ VE
VADE ORANLARI BELLİ OLDU
Uygun
faizli konut kredisinde hedeflenen vade ve faiz oranları da belli oldu. Dar
gelirlilerin ilk konutları için planlanan yüzde 1.20 faiz ve 180 ay vade
seçeneği, mevcut tabloya göre faiz yükünü yüzde 70 azaltacak. Bankalar şu an
konut kredisinde aylık ortalama yüzde 3.23 faiz uyguluyor.
9 MİLYON
TL FAİZ ÖDEMESİ ÇIKIYOR
Bu orana göre 180 ay vadeli 2 milyon TL kredi çekildiğinde aylık ödeme 64 bin 812 TL, toplam ödemesi ise 11 milyon 666 bin TL oluyor. Mevcut durumda 9 milyon 666 bin TL faiz yükü doğuyor. Eğer aynı vadede faiz yüzde 1.2'ye çekilirse, 2 milyon liranın aylık ödemesi 27 bin 174 liraya, toplam ödemesi 4 milyon 891 bin liraya, faiz yükü ise 2 milyon 891 bin liraya geriliyor.
BİHA