E-DEVLET ONAYI OLMADAN SATIŞ YOK! TAPULU EVLER İÇİN YENİ DÖNEM 1 ŞUBAT’TA BAŞLIYOR
Satılık ev ilanları için e-Devlet üzerinden yetkilendirme zorunlu hale geliyor. Elektronik İlan Doğrulama Sistemi ile tapu sahibinin onayı olmayan ilanlar yayımlanamayacak, yetkisiz satışların önüne geçilecek.
e-Devlet onayı olmadan satılık ev ilanı verilemeyecek. Ticaret Bakanlığı’nın hayata geçirdiği Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), kiralık konutların ardından bu kez satılık taşınmazları kapsıyor. Yeni düzenleme, 1 Şubat itibarıyla pilot uygulama olarak başlayacak ve kısa sürede tüm Türkiye’de zorunlu hale gelecek.
EİDS kapsamında, tapu sahibi vatandaşlar satılık ilan sürecinde e-Devlet üzerinden mülklerini seçerek emlak işletmelerine yetki verecek. Bu yetkilendirme olmadan ilan platformlarında satış ilanı yayımlanamayacak. Amaç; sahte ilanların, fahiş fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin önüne geçmek.
Sistem, 1 Şubat’ta İzmir, Antalya ve Sivas’ta pilot olarak uygulanacak. Pilot sürecin ardından 15 Şubat itibarıyla tüm Türkiye genelinde satılık taşınmaz ilanları için zorunlu olacak. Yetkilendirme süresi en az üç ay olarak belirlendi ve bu süre e-Devlet üzerinden uzatılabilecek ya da iptal edilebilecek.
Yetki verilen ilanlarda, doğrulamanın yapıldığını gösteren özel bir ibare yer alacak. Böylece alıcılar, ilanın gerçek tapu sahibi tarafından yetkilendirildiğini kolayca anlayabilecek.
Düzenleme ile birlikte gayrimenkul piyasasında daha şeffaf, güvenli ve denetlenebilir bir yapı hedeflenirken; tüketici mağduriyetlerinin azaltılması ve emlak sektöründe disiplinin artırılması amaçlanıyor. Evini satmayı planlayan tapu sahipleri için ise e-Devlet onayı artık kritik bir adım haline geliyor.