Şanlıurfa başta olmak üzere tüm Türkiye'deki ev sahipleri, kiracılar ve taşınmaz ticaretiyle uğraşanlar için önemli bir değişiklik yaşanıyor. Ticaret Bakanlığı, taşınmaz ticaretine yönelik yeni bir düzenleme olan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi'ni (EİDS) duyurdu. Bu sistem, 1 Ocak'tan itibaren zorunlu hale gelecek ve taşınmaz ilanlarında güvenlik tedbirlerini önemli ölçüde artıracak. Artık, taşınmaz ticareti yapmak isteyenlerin ilan vermeden önce kimlik ve yetki doğrulaması yapması gerekecek.

YENİ DÜZENLEME NEDEN ÖNEMLİ?

Türkiye’de taşınmaz ticareti sektörü, özellikle büyük şehirlerde hızla büyüyen bir sektör. Ancak, bu hızlı büyüme ile birlikte bazı sorunlar da ortaya çıkıyor. Dolandırıcılık, yanıltıcı ilanlar ve sahte satışlar bu sektörün en büyük sorunlarından biri. EİDS, bu sorunları minimize ederek, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin güvenli bir ortamda işlem yapmasını amaçlıyor. Bu sayede, kiralık ev arayanların ya da satılık ev almak isteyenlerin dolandırılma riski en aza indirilecek.

YÖNETMELİKLERE AYKIRI İLANLARA CEZA UYGULAMASI

Yeni sistemin uygulanmaya başlanmasıyla birlikte, yönetmeliklere aykırı ilanlar için ciddi yaptırımlar devreye girecek. EİDS üzerinden ilan veren kullanıcıların, sadece doğru ve geçerli belgelerle ilan vermesi sağlanacak. Aksi takdirde, ilanlar sosyal medya hesaplarında paylaşılmış olsa bile, erişim engeli ve idari yaptırımlar uygulanacak. Yani, taşınmaz ilanlarını internet üzerinden yapan herkes, yasal gereklilikleri yerine getirmelidir.

EİDS’E NASIL BAŞVURULUR?

EİDS üzerinden ilan vermek isteyen kullanıcıların, öncelikle kimlik ve yetki belgelerini platform üzerinden doğrulamaları gerekiyor. Kimlik doğrulaması, kişisel bilgilerin doğru ve güncel olduğunun onaylanmasını sağlarken; yetki doğrulaması ise ilan veren kişinin, ilgili taşınmaz üzerinde işlem yapmaya yetkili olup olmadığını kontrol eder. Bu belgeler eksiksiz ve doğru şekilde onaylandıktan sonra, kullanıcılar ilanlarını güvenli bir şekilde yayımlayabilir.

ARTIK ÖNÜNE GELEN İLAN VEREMEYECEK

İDS, taşınmaz ticaretinin daha güvenli, şeffaf ve düzenli bir hale gelmesini sağlayacak bir adım olarak dikkat çekiyor. Hem ev sahipleri hem de kiracılar için bu sistem, taşınmaz işlemlerinin daha güvenilir bir şekilde yapılmasını sağlayacak. 1 Ocak  itibaren ilan verebilmek için gereken kimlik ve yetki doğrulama işlemleri, taşınmaz ticaretine olan güveni artıracak ve dolandırıcılık gibi olumsuz durumların önüne geçilecek.